Hackenberg Immobilien GmbH
Herr Peter Hackenberg
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Nr. anzeigenAttraktiver Gewerbepark in unmittelbarer Autobahnnähe zur ( teilweisen ) Selbstnutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich im Rotter Bruch, einem etablierten Gewerbegebiet im Nord-Osten Aachens. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und praktischer Infrastruktur, die speziell auf die Bedürfnisse von Gewerbetreibenden zugeschnitten ist.
Die Nähe zur A544 und der direkten...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1971
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie im etablierten Gewerbegebiet Rotter Bruch wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und bietet ein hochwertiges, energieeffizientes Arbeitsumfeld.
Dank zum Teil auf Neubaustandard ausgeführter Dämmung, neuer Fenster sowie fortschrittlicher Heiz- und Kühlsysteme profitiert das Objekt von...
Ausstattung
HALLENBEREICHE
8.200 m² flexibel nutzbare Hallenfläche (Lager,Produktion, Montage)
12 Rolltore für effiziente Verladung und Logistikprozesse- Großzügiger Vorplatz mit Rangiermöglichkeiten für LKWs und Lieferfahrzeuge
BÜROFLÄCHEN
3.500 m² hochwertig ausgebaute Büroflächen...
Preisinformation
140 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.000.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
NUTZUNGSPERSPEKTIVEN
Im Zuge des Verkaufs bleiben folgende Gewerbeflächen freibleibend zur Selbstnutzung:
- UG 2.058 m² Gewerbefläche ( Büro | Atelier | Schreinerei |Fertigungshalle )
- EG 4.600 m² Gewerbefläche ( Flexibel nutzbareHallenflächen | Schichtleiter Büro | Personalräume )
- 1. OG...
Anbieter der Immobilie
Hackenberg Immobilien GmbH
Theaterplatz 4, 52062 Aachen
Online-ID: 2lxnz55
Referenznummer: RB17-K-A
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