PSD Immobilien GmbH
Herr Thorsten Sailer
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Nr. anzeigenVielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in top attraktiver Lage von Munzingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
In der städtischen Vorstadt, etwa 11 km westlich vom Stadtzentrum, befindet sich unsere Immobilie - gelegen in einem Wohn- und Geschäftshaus mit hervorragender Anbindung an die Stadt und ihre Infrastruktur.
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Apotheke" liegt direkt vor der Haustür.
Die Autobahnauffahrt Freiburg Süd an...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1974
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.09.2017 bis 20.09.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
118,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
17,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Büro- oder Praxisobjekt befindet sich im idyllischen Stadtteil Munzingen. Mit einer Fläche von ca. 126 Quadratmetern bietet es genügend Raum für verschiedene gewerbliche Zwecke. Die Nutzung ist frei, was bedeutet, dass das Objekt je nach Bedarf angepasst und genutzt werden kann. Neben den offenen und hellen...
Ausstattung
- attraktive, großzügige Glasfront zur Süd-West Seite,
- Fliesenböden,
- mehrere Wasser-Abwasseranschlüsse,
- aktuell 2 Toiletten vorhanden, (EG und KG)
- Tegometalltrennwände sind vorhanden (nicht tragend - leicht herausnehmbar)
- 3 Parkplätze unmittelbar vor der Türe,
- 2 Eingänge an unterschiedlichen...
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 126,00 m², Nutzfläche: 57,00 m², Gesamtfläche: 183,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Dokumente
Anbieter der Immobilie
PSD Immobilien GmbH
Basler Straße 64-66, 79100 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2lxpj5r
Referenznummer: 0859
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