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Backert Immobilien

Herr Christian Backert

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Nr. anzeigen

004995728869057

00491629701865

Top sanierte Eigentumswohnung in KU-Petzmannsberg - kurzfristig frei!

€ 219.000

Kaufpreis

95,77 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95326 Kulmbach / Petzmannsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Hausgeld

€ 347,13

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt (derzeit 19,00%)

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhig gelegenen Wohngegend im Kulmbacher Stadtteil Petzmannsberg in Kulmbach und bietet dennoch die Vorteile, dieser zentrumsnahen Wohnanlage. Die Wohnanlage ist großzügig und markant gestaltet, mit einem pyramidenförmigen Aufbau, der einen attraktiven Weitblick bietet.

Die Infrastruktur...

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Die Wohnung

Bezug

Frei nach Vereinb.

Balkon
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 20.03.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese absolut ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Kulmbacher Stadtteil Petzmannsberg. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock einer imposanten Wohnanlage, welche aufgrund Ihrer Bauform als "Terrassenhaus" bezeichnet wird.

Die Wohnung umfasst einen großen und zentralen Flurbereich, zwei...

Ausstattung

- hochwertiger Echtholzparkett in den Wohnräumen (neu verlegt in 2019)
- Badezimmer und WC in 2019 erneuert
- zwei Schlafzimmer sowie Bürobereich
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Fenster in 2019 vollständig erneuert (Holzrahmen aus sibirischer Lärche)
- Echtholztüren (Mahagoni...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen sind ab sofort und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Ebenso ist eine kurzfristige Übernahme der Immobilie jederzeit möglich. Sie eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,4...