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KLEINER Immobilien

Herr Patrick Kleiner

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Kapitalanlage mit Stil - 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

€ 198.000

Kaufpreis

81,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88512 Mengen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Mengen, einer charmanten und lebendigen Stadt im Landkreis Sigmaringen, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre gute Infrastruktur und ihre reizvolle Lage in der Region Oberschwaben bekannt ist. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Atmosphäre aus, die ideal für Familien...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Gültigkeit

12.11.2018 bis 11.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Wohnung, die Sie Raum für Raum begeistern wird! Schon beim Betreten fällt auf, wie durchdacht der Grundriss gestaltet ist. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe, um Ihre Gäste stilvoll zu empfangen. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume.

Auf der...

Ausstattung

- Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheres und wettergeschütztes Parken Ihres Fahrzeugs.
- Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen.
- Ein separater Raum für Waschmaschinen ist vorhanden und sorgt für eine bequeme Wäscheorganisation.
- Die...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.10.2022 vermietet. Detaillierte Informationen zu den Mietkonditionen, die letzten Abrechnungen sowie die Protokolle der Eigentümerversammlungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft belief sich zum 31.12.2024 auf insgesamt 86.058,24 €. Das...