Der Havenmakler
Herr René Russell
047 ···
Nr. anzeigen*verkauft* Sehr gepflegtes EFH am Ortsrand, stetig modernisiert - einfach einziehen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Dorum ist eine kleiner Ferienort der Gemeinde Wurster Nordseeküste mit fast 4000 Einwohnern. Der Ort bietet neben der Nähe zur Nordsee eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt umfangreiche Nahversorger in Fußnähe des Objektes, einen Regionalbahnhof 5 Autominuten vom Objekt entfernt und neben Kindergärten und Schulen bis zur...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.08.2025 bis 18.08.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Direkt am Ortsausgang von Dorum gelegen, bietet dieses attraktive Objekt einen unverbauten Blick auf die umliegenden Felder. Aktuell als Mehrgenerationenhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt, eignet es sich ebenso hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus. Zudem wurde bereits erfolgreich eine Eigennutzung mit...
Ausstattung
Ausstattung:
2 ältere Einbauküchen, die verbleiben können
nutzbarer Kaminzug
Kunststoff-Isolierfenster
Fußböden gefliest, Laminat bzw. Vinyl
Gas-Brennwert-Hzg. Brötje (2015)
Modernisierungsmaßnahmen:
Heizung 2015
DG Umbau und Sanierung 2016
Dachbodendämmung 2020
Teilsanierung Bad EG...
Weitere Informationen
Das Nebengebäude mit einer Größe von ca. 90 qm (Werkstatt/Lager/Fahrradraum) und die Veranda (Eingangsbereich der Dachgeschosswohnung) sind sanierungsbedürftig
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Der Havenmakler
Fischkai 57, 27572 Bremerhaven
Online-ID: 2lxq557
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