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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Peggy Walther

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Nr. anzeigen

+49 1523 4172646

Moderne Wohnung mit Balkon in Top-Zustand, Sanierung 2012

€ 169.000

Kaufpreis

60,20 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04177 Leipzig

(Altlindenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 336

Preis/m²

€ 2.807,31

Provision für Käufer

3,57 %
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Das lebendige Quartier im Leipziger Westen verbindet gründerzeitlichen Charme mit kreativer Aufbruchstimmung. Gleichzeitig genießt man hier viel Grün - vom Palmengarten bis zum Auwald - und eine Infrastruktur, die fast alles zu Fuß oder per Rad erreichbar macht.

Verkehrsanbindung

Bushaltestelle: 280 m...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

Balkon
Böden: Fliesenboden, Linoleum
voll unterkellert
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1870 bietet auf ca. 60 m² ein ausgewogenes Verhältnis aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend saniert. Mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage genießen die Bewohner...

Ausstattung

* Kernsanierung 2011
* 2-Raum-Wohnung
* 60,20 qm
* Bad mit Wanne
* Balkon
* Abstellraum
* Kellerabteil

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,9

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...