Bauernhaus zum Kauf

169000 €169.000 €

1.056 €/m²

6 Zimmer  •  160 m²  •  914 m² Grundstück

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Altenberga (07768)

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Ein ca. 1800 erbautes Bauernhaus, das den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit solider Substanz verbindet. Das Wohnhaus bietet mit seinen sechs Zimmern eine Wohnfläche von ca. 160?m² auf einem Grundstück von ca. 914?m². Baujahr- und bauartbedingt verteilt sich die Wohnfläche auf unterschiedlichen Ebenen. Neben der Gasheizung sorgt im zentralen Flur des Obergeschosses ein Kaminofen für wohlige Wärme in kalten Jahreszeiten.
Zwischen ca. 2008 und 2012 wurden Teilbereiche wie Dach- und Dachdämmung, Fenster, Heizung und der überwiegende Teil der Leitungssysteme saniert - eine solide Grundlage, die weitere nachhaltige Individualisierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erlaubt.
Das Anwesen umfasst neben dem Wohnhaus ein vielseitig nutzbares Nebengelass, was für handwerklich Begabte oder Freiberufler große Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auch das Nebengebäude wurde im Hinblick auf Mauerwerk und Dach im Zeitraum von ca. 2008 bis 2012 teilsaniert.

Das Objekt eignet sich ideal für:
- Handwerker, Kreative oder Do-it-yourself-Enthusiasten, die ein Refugium mit Charakter suchen
- Familien oder Paare, die ländliches Wohnen mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten verbinden wollen
- Naturliebhaber, die Ruhe, Kultur und Nähe zur Stadt kombinieren möchten

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen