Baukosten sparen durch Eigenleistung-Flexibles und ausbaufähiges Massivhaus in Dermbach
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Merkmale
Bezug: 2025
700 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
189520 €189.520 €
1.787,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
202.787 €1
Kaufpreis
189.520 €
Kaufnebenkosten
13.267 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.843 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.476 €
Grundbucheintrag (0,5%)
948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberalbaer Straße 0, Unteralba, Dermbach (36466)
Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumimmobilie in der charmanten Gemeinde Dermbach, wo Ihr persönlicher Traum durch Eigenleistung Wirklichkeit werden kann. Dieses reizvolle Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Dermbach liegt im Wartburgkreis in Thüringen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur. Hier genießen Sie die Ruhe und den Frieden des Landlebens, während Sie gleichzeitig gut an die umliegenden Städte angebunden sind. Die malerische Umgebung mit ihren Wäldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu größeren Städten wie Eisenach und Fulda machen Dermbach zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
In dieser inspirierenden Umgebung haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, um Ihre Visionen von einem gemütlichen Zuhause in die Realität umzusetzen. Dermbach wartet darauf, dass Ihr Traum wahr wird!
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung und Eigenleistungspaketen, ohne Sonderausstattung, ohne Tapeten und Bodenbeläge. Dazu kommen die Kosten für das Grundstück und die Kauf- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03695-853367 angela.krell@tc.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Thüringen
