Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 92 m² Innenstadt Minden 32427

Wohnung zum Kauf
149000 €
1.620 €/m²
3 Zimmer • 92 m²

in zentrumsnaher Lage Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Minden

Das Objekt wurde 1980/81 in guter solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist mit Kalksandstein gestaltet, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut.

Die Wohnräume sind mit Teppichboden bzw. Laminatbodenbelägen oder Fliesen ausgelegt.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Unterhaltungszustand. Die hier angebotene Wohnung ist bis zum 31.12.2025 zu guten Konditionen fest vermietet.

Merkmale

Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- manuelle Rollläden
- Tiefgarage

Räumlichkeiten:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Diele, Abstellraum und Balkon.

Nebenräume:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, weitere Gemeinschaftsräume sind vorhanden.

Heizung:
Gaszentralheizung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.619,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

166.984 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.984 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Minden (32427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen steht in Minden, in guter, stadtnaher Wohnlage im westlichen Stadtbereich, zwischen Kampahalle und Besselgymnasium.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

Bis zum Stadtzentrum Minden sind es nur etwa 1,5 km.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.

Weitere Informationen

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Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.

Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, Samstags nach Vereinbarung.

Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

KELLERMEIER & SALGE GMBH ImmobilienMaklerbüro

Stiftstr. 21, 32427 Minden

Partnerschaft

Herr Heiko WilkeningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lxrj5m

Referenznummer: 21396

KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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