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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr Mirko Julius-Kroon

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Nr. anzeigen

004949219176370

00491732664221

Ebenerdig & teilmodernisiert - DHH mit Charme

€ 169.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

217 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26725 Emden

(Borssum/Hilmarsum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte befindet sich im Wohngebiet Emden/Borssum, Ostfriesland.
Gelegen zwischen den Stadtteilen Petkum im Süden und Wybelsum im Westen, bietet Borssum eine Mischung aus alten und neuen Wohnhäusern, umgeben von gepflegten Gärten und Grünflächen.
Die Nähe zum Ems-Jade-Kanal, einer...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1967

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Umgebung legen. Das Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m² auf einem Grundstück von ca. 217 m². Es wurde 1967 erbaut und präsentiert sich in einem gut erhaltenen...

Ausstattung

-> ca. 71m² Wohnfläche
-> ca. 217m² Grundstücksfläche
-> 2020 Therme
-> 2020 Duschbad erneuert
-> 2020 Wohnzimmer erneuert
-> 2016 Fenster (doppelverglast)
-> Ebenerdig nutzbar
-> Terrasse
-> PKW Stellplatz u. Garage
-> Holzhaus
-> Vorgarten

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 239.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...