Kapitalanlage im Denkmalobjekt: 10 Wohneinheiten mit Balkonen in Chemnitz, bei Schloßteich & Kaßberg

€ 750.000

Kaufpreis

796,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09113 Chemnitz / Schloßchemnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. d. gesetzl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz, nahe dem unteren Kaßberg - zwei der begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für hohen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

sofort

voll unterkellert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Diese unterkellerte Wohnimmobilie mit insgesamt zehn Einheiten befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und stellt eine attraktive Kapitalanlage in Chemnitz dar. Die Wohnungen wurden in den Jahren 2021 und 2022 umfassend saniert und befinden sich überwiegend in einem gepflegten Zustand. Großzügige Balkone sorgen für...

Ausstattung

- 10 Wohneinheiten in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus
- Umfangreiche Sanierung der Wohnungen in 2021/2022
- Vollständig unterkellert
- Balkone an nahezu allen Einheiten
- Ruhiger, gestaltbarer Innenhof mit Potenzial
- Aktuell teilvermietet (1 Einheit), restliche Wohnungen sofort vermietbar
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision:
3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Hinweis zur Vermarktung:
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns...