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Garant Immobilien München GmbH

Büro Landshut

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087 ···

Nr. anzeigen

0871/43 04 17-0

Modernes Wohnen über den Dächern von Haar

€ 599.900

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85540 Haar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.900

Hausgeld

€ 390

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Haar, einer gefragten Gemeinde im östlichen Umland von München. Haar kombiniert naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt und bietet eine gewachsene Infrastruktur für den Alltag.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 18.05.2020

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

42,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von Haar bei München erwartet Sie diese exklusive 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 83 qm Wohnfläche (Bodenfläche: ca. 108 qm). Sie befindet sich im obersten Geschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept...

Ausstattung

Hinweis zur Flächenberechnung:
Laut Teilungserklärung sind 75,77 m² ausgewiesen. Wird hingegen die gesamte Bodenfläche ohne Berücksichtigung von Dachschrägen zugrunde gelegt, ergibt sich ein Maß von 107,77 m².

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 42,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2020

- Zwei großzügige Zimmer, ideal für Singles oder Paare
- Offener Wohn- und Essbereich mit durchdachtem Grundriss
- Moderne...