Dähn Immobilien
Herr Nico Dähn
045 ···
Nr. anzeigenKlassisches Zinshaus in urbaner Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem innerstädtischen, lebendigen Wohngebiet östlich des Kieler Zentrums. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Struktur aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Bushaltestellen sind gut erreichbar. Der Stadtteil bietet eine stabile Mieterstruktur und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
23.04.2018 bis 22.04.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhausensemble umfasst mehrere Gebäudeteile mit einer vermietbaren Fläche von rund 1.640,9 Quadratmetern. Insgesamt gibt es 32 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Der Bestand stammt aus der Zeit um 1906 und befindet sich in einem gepflegten, soliden Zustand. Auf dem Grundstück stehen zusätzlich eine...
Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über eine solide Grundausstattung. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt, eine detaillierte Aufstellung liegt vor. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Je nach Einheit finden sich sowohl ältere Ausstattungen als auch modernisierte Wohnungen mit hellen...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 166.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 166.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.576,10 m², vermietbare Fläche: 1.641,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 32, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Anbieter der Immobilie
Dähn Immobilien
Moenring 12, 23560 Lübeck
Online-ID: 2lxtj5t
Referenznummer: 269#nEV8Sp
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