Alsterimmobilien Wodrich
Herr Frank D. Wodrich
040 ···
Nr. anzeigenGelegenheit im Stadtzentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer im Ankaufsfall. Sie ist vom
Käufer allein zu zahlen. Weiterhin fallen als Nebenkosten 6,5 % Grunderwerbssteuer sowie ca.
1,9 % Notar- und Gerichtskosten für den Erwerber an.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lübeck mitten in der historischen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt.
Direkte Hafennähe mit maritimem Flair.
Zentrale Lage: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights fußläufig erreichbar
Historisches Ambiente kombiniert mit urbanem...
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1924
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
174,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Stadthaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es wurde umfassend unter Beibehaltung alter Stilelemente saniert. Eine flexible Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusives Wohnhaus, Kapitalanlage oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders...
Ausstattung
Gesamtfläche: ca. 155 m² Wohn- und Nutzfläche
Zimmeranzahl: 6 (flexible Aufteilung)
Wohneinheiten: Zwei Wohnungen mit eigener Küche und Bad
Dachterrasse: Mit traumhaftem Blick über die Stadt
Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 174...
Weitere Informationen
Nutzungsmöglichkeiten:
Privates Wohnen im stilvollen Altstadtflair
Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Selbstständige
Umwandlung in ein großzügiges Einfamilienhaus
Besichtigung & Kontakt:
Eine Besichtigung ist nach...
Anbieter der Immobilie
Alsterimmobilien Wodrich
Kreienhoopsberg 8c, 22399 Hamburg
Online-ID: 2lxtm5l
Referenznummer: 0512
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