Main Estate Immobilien GmbH
Herr Marius Pomorski
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Nr. anzeigenRenditeobjekt - Zwei Mehrfamilienhäuser und mögliche Neubebauung in Neu-Isenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im Stadtkern von Neu-Isenburg, einem der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet.
Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in 5-7 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 10-15 Autominuten erreichbar...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.03.2025 bis 20.03.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
175,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Renditeobjekt / Zwei Mehrfamilienhäuser und mögliche Neubebauung in Neu-Isenburg
Potenziale erkennen - Chancen nutzen!
Diese einzigartige Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der begehrten Stadtmitte von Neu-Isenburg. Bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit...
Ausstattung
- Wohnlage: Zentrum von Neu-Isenburg
- Gebäude: Zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit Hinterhaus und Garagen
- Nutzung: Renditeobjekt mit optionaler Neubebauung
- Renditepotential: hoch
- Grundstücksfläche gesamt: ca. 1.458,00 m²
- Wohnfläche: ca. 600 m²
- Gewerbefläche: ca. 360 m²
- sonstige Mietfläche (DG)...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 185.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 157.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lxtu53
Referenznummer: 132811848#xE0oP
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