Isabel Maass Immobilien

Frau Isabel Maass

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Romantisches Refugium in Aumühle - Ein Haus mit Seele umgeben von Villen und Natur

€ 510.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
642 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
21521 Aumühle 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 510.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Lage

Die Bergstraße in Aumühle gehört zu den feinsten und gefragtesten Adressen am Hamburger Stadtrand. Hier trifft repräsentatives Wohnen in klassischer Villenumgebung auf die Ruhe einer grünen, naturverbundenen Gemeinde - eine seltene Kombination, die Aumühle zu einem der bevorzugten Wohnorte im Umland der Hansestadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1910

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.10.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

323,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Villenlagen Aumühles empfängt Sie dieses stilvolle Anwesen, das auf ca. 99 m² Wohnfläche mit klassischer Architektur, liebevollen Fachwerkdetails und einer besonderen Wohnatmosphäre begeistert. Schon beim Ankommen vermittelt der grün angelegte Vorgarten mit kleinem Teich - der sich auf Wunsch auch in...

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Ausstattung

- Grundstücksfläche von 642 m²
- Wohnfläche von ca. 99 m²
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Schöne Terrasse
- Vollbad im Erdgeschoss
- 3 Zimmer im Obergeschoss mit Fachwerkdetails
- Ausgebauter Dachboden
- En Suite Badezimmer im Obergeschoss
- teilweise unterkellert
-...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtig: nächste Besichtigungstermine: 12.12.25: 14:30-15:30 Uhr, 19.12. 14:30-15:30 Uhr.

Bitte melden Sie sich an unter: info@immobilien-maass.de und s.ballhause@immobilienmaass.de

Eine Teilnahme an der Besichtigung ist nur nach vorherigem Download des Exposee möglich. (inkl. Bestätigung der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Isabel Maass Immobilien

Lindenstraße 31a, 21521 Aumühle

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lxv95u

Referenznummer: 24

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