Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €

2.681 €/m²

6 Zimmer  •  119 m²  •  382 m² Grundstück

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Talheim, Horb am Neckar (72160)

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Viel Platz für die ganze Familie bietet dieses geräumige Wohnhaus in Talheim. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Küche, in der Sie ihre Lieben mit leckeren Gerichten verzaubern können. Nebenan ist das Esszimmer mit genügend Raum, um sich mit der ganzen Familie zu versammeln. Direkt vom Flur ist der Zugang auf den von Blicken geschützten Balkon, der teilweise überdacht und somit auch beim Regen zum grillen genutzt werden kann. Zwei gutgeschnittene Schlafzimmer und das Bad mit WC runden das Erdgeschoss ab. Das Wohnzimmer finden Sie im Dachgeschoss, wo auch zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Bad vorhanden ist.
Das Untergeschoss bietet genügend Raum, um Ihre Vorräte zu lagern, Waschmaschine und Trockner zu platzieren und sich eine Hobbywerkstatt einzurichten. Nebenan sind zwei Garagen, eine davon in XXL Größe, wo Sie durchaus auch größere Fahrzeuge parken können. Ein weiterer Stellplatz ist direkt vor dem Haus. Nicht zuletzt ist der terrassierte, ebene Garten mit Gartenhaus ein idealer Platz für Kinder oder Haustiere zum austoben, bzw. kann sich hier jeder Hobbygärtner frei entfalten.

Hinweis: Das Haus könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, Anschlüsse für die Küche sind vorhanden.

Im Ort gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Lebensmittel können Sie im Tante-M, beim Bäcker oder beim Metzger einkaufen. Im Gemeindehaus befindet sich eine allgemeine Arztpraxis. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge oder das Fahrrad fahren im Grünen. Die Vereine bieten Tennis, Schießen, Angeln, Musik oder auch Singen, Faschingsgruppen etc.an und freuen sich auf neue Mitglieder.
Bis zur A 81 benötigen Sie mit Ihrem Auto ca. 15 Minuten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?



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Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 212,31 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964

* Renovierungen:
1992:
- Isolierung Dach neu und Dachgeschoss ausgebaut
- Heizung
- neue elektrische Leitungen
- neue Fließen im Erdgeschoss
- neue Bäder
2009
- Fenster

Hinweis: Es ist ein zweiter Kaminzug vorhanden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2