KS Immobilien GmbH
Herr Christoph Ludwig
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Nr. anzeigenZwei vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohneinheiten und ca. 2.250 m² Wohnfläche in Wolfhagen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage der Wolfhager Kernstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten - sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
22.09.2022 bis 21.09.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
216,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern in zentraler, gut angebundener Lage der Wolfhager Kernstadt. Beide Objekte sind vollvermietet und befinden sich in einem kontinuierlich modernisierten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beider Häuser beträgt ca. 2.250 m², verteilt auf 28...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Rollläden
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 189.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 157.203,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 2.249,19 m², vermietbare Fläche: 2.249,19 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2024
Anbieter der Immobilie
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4, 34117 Kassel
Online-ID: 2lxvj5t
Referenznummer: HKK250239
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