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990.000 €
3 Zimmer  â€˘  75 m²  â€˘  858 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
990000 €
13.200 €/m²
3 Zimmer  â€˘  75 m²  â€˘  858 m² GrundstĂĽck

Wasserlage mit Seltenheitswert - stilvoller Bungalow mit eigenem Wasserzugang & Anlegestelle

Ihr Traumhaus direkt am Wasser - jetzt wird aus Wunsch Wirklichkeit!

Genießen Sie den Luxus eines Lebens am Wasser: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage - direkt am Havel-Arm, mit eigenem Steg und privater Bootsanlegestelle. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Exklusivität miteinander verbinden möchten.

Dieses stilvolle Bungalowhaus wurde 2014 erbaut und befindet sich in einer idyllischen, äußerst ruhigen Wohngegend. Es bietet auf ca. 75?m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause - perfekt als dauerhafte Residenz, Wochenenddomizil oder Rückzugsort vom Alltag.

Das erwartet Sie:

- 3 helle, einladende Zimmer
- eine moderne EinbaukĂĽche
- ein groĂźzĂĽgiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme
- ein Hauswirtschaftsraum mit Technikbereich
- ein geräumiger Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- die Vollmöblierung laut Inventarliste ist im Kaufpreis enthalten

Die durchdachte Raumaufteilung, viel natürliches Licht und warme Farben schaffen ein unvergleichlich gemütliches Ambiente. Der Blick aus dem Fenster fällt direkt auf das Wasser und den liebevoll angelegten Garten - ein echtes Highlight! Ein Carport direkt am Haus schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.

Besonderes Extra:
Ein bereits genehmigter Bauvorbescheid ermöglicht die Aufstockung um eine weitere Etage - perfekt für alle, die mehr Raum oder eine zusätzliche Wohneinheit planen. Sämtliche Maße sind eigenverantwortlich am Bau zu prüfen.

Ihr Platz an der Sonne - mit eigenem Zugang zum Wasser.
Solch eine Gelegenheit ist selten. Lassen Sie sich Diese nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause am Wasser persönlich zu zeigen!


" frisch, engagiert, solide "

Die KĂĽnne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur VerfĂĽgung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 858 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2014
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
990000 €
13.200 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Es fällt keine Käuferprovision an.
Geschätzte Gesamtkosten
1.074.150 €1
Kaufpreis
990.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
64.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ketzin (14669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Ketzin/Havel im Herzen des Havellandes liegt inmitten einer herrlichen Fluss- und Seenlandschaft. Die gesamte Region ist gekennzeichnet durch eine weite, einladende Bruchlandschaft mit zahlreichen Seenketten, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wandertouren, Radtouren und Bootsfahrten anregt. Das Areal um das Ketziner Havelgebiet zählt als Landschaftsschutzgebiet mit zu den reizvollsten Landschaften des Landes Brandenburg. Die Landeshauptstadt Potsdam ist auch nur rund 30 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 858,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Marko KĂĽnne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 2lxvm5y
Referenznummer: 587593
Marko KĂĽnne Immobilien
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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