Attraktives Einfamilienhaus auf großem Eigentumsgrundstück
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche auf einem ca. 694?m² großen Eigentumsgrundstück bietet viel Raum für Ihre Wohnideen. 1938 erbaut, 1979 kernsaniert und 2019 außen umfassend modernisiert (inkl. Fenster, Leitungen, Heizung, barrierefreies Bad), präsentiert sich das Haus von außen in sehr gepflegtem Zustand. Innen wartet es darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden - ideal für alle, die Wohnkomfort ganz individuell schaffen möchten.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie 6 helle Zimmer, darunter ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie vier weitere Räume im Obergeschoss. Die Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche, das moderne Tageslichtbad wurde 2019 komplett erneuert.
Der sonnige Garten mit einer weiteren überdachten Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Freiraum und individuellem Wohnstil.
- Garage und zwei Stellplätze - großer Garten mit Terrasse und überdachter Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
2.184,21 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
458.865 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
43.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Kaiserslautern (67657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des beliebten PRE-Parks und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen - ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
