Mehrfamilienhaus zum Kauf

1750000 €1.750.000 €

1.923 €/m²

1 Zimmer  •  910 m²  •  1.356 m² Grundstück

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Hausham (83734)

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Kurzbeschreibung Für Bauträger und/oder Sanierer als Zinshaus. Mehrfamilienhaus im Tegernseer Tal! Objekt Baugrundstück mit Altbestand im Herzen von Hausham.
ca. 1356 m² Grundstücksfläche

Projektierung MFH nach §34:
bis zu ca. 15 Wohn-und 2 kleine Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage.
ca. 1000 m² Wohnfläche
ca. 1000 m² Nutzfläche inkl. Tiefgarage

Herstellungskosten Neubau ca. 2,6 Mio./Euro zzgl. Abrisskosten Altbestand (Stand 03.2025).

Gerne übernehmen wir auch die Vermarktung der einzelnen Einheiten!

Kernsanierung Altbestand ca. 830 m² Wohn.-und Gewerbefläche. 50 m² Keller.

Sonstiges Bei eventuellen Fragen oder zum Vereinbaren eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Collin unter 0170 3195921 zur Verfügung.

Sofern die Immobilie nach Kenntnis der hier genannten Kurzbeschreibung für Sie passend erscheint, bieten wir Ihnen gerne weitere Informationen in Form von einer Außenansicht, Grundrissen und Anschrift an. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigungen nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Kaufmöglichkeit vereinbart werden kann.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 20 Millionen Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung.

Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines
notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Der Makler kann auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln.
Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt Deutsche Bank Immobilien GmbH daher nicht.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Oliver Collin
Selbstständiger Immobilienberater
Immanuel-Kant-Straße 17b 83714 Miesbach
E-Mail: oliver.collin@db.com
Telefon: 08025 9935120

Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern
Internet: www.ihk-muenchen.de
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 980,00 m², Gesamtfläche: 1.980,00 m², vermietbare Fläche: 1.000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen