Objektbeschreibung
Der angebotene Gewerberaum befindet sich im Hauptgebäude des Bahnhof Titisee, welcher im Jahr 2019 vollständig saniert und erweitert wurde. Im Hauptgebäude besteht ein Hotel mit ca. 100 Betten und eine Gastronomie. Weiter befindet sich im Hauptgebäude eine Bäckerei/Konditorei mit Cafe. Im linken Nebengebäude befinden sich drei vermietete Ladenlokale.
Im Gewerberaum wurde bisher ein Tattoo-Studio betrieben.
Denkbar wäre eine Nutzung als Versicherungsagentur, Reisebüro, Immobilienmaklerbüro, Handelvertreterbüro, Werbeagentur, Zeitschriften- und Tabakladen oder ähnliches.
Raumaufteilung
Die Gesamtfläche der zwei Räume beträgt ca. 35,54m² .
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Bodenbelag: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Nettomiete
400 €
Nebenkosten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Parkstr. 11, Titisee, Titisee-Neustadt (79822)
Der Gewerberaum befindet sich direkt im Bahnhof Titisee. Der Bahnhof Titisee ist der Trennungsbahnhof von dem die Höllentalbahn und die Dreiseenbahn abgehen. Vor dem Bahnhof befindet sich der Busbahnhof.
Hierzu noch folgende Informationen:
- Durch das Hochschwarzwaldgebiet, dem Titisee und dem nahen Feldberg ist der Bahnhof Titisee im Sommer, wie auch im Winter druch Personen, welche öffentliche Verkehrsmittel nutzen, stark frequentiert.
- Es stehen 10 Kurzzeitparkplätze vor dem Bahnhof Titisee für Kunden zu Verfügung.
- Ein Pendlerparkplatz ist ebenfalls direkt am Objekt vorhanden. Die Frequenz an Personen ist also am Bahnhof Titisee, sehr hoch.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung durchgeführt werden.
Weitere Informationen
Es werden langfristige Mieter für den Gewerberaum gesucht.
Falls Sie Interesse an der Anmietung haben, bitten wir Sie, uns ein aussagefähiges Konzept zu kommen zu lassen. Ausreichend Liquidität sollte vorhanden sein.
Nicht gewünscht sind folgende Gewerbe:
Friseur, Holzschnitzerei, Verkauf von Holzschnitzprodukten, Verkauf von reinen Geschenkartikeln und Souvenirs, Bäckerei und Konditorei, Cafe.
Diese Gewerbe sind im Objekt schon vorhanden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
