Vielseitig nutzbares Bürohaus mit Gartenpotenzial in ruhiger, attraktiver Lage

€ 8,90

Preis/m²

397 m²

Bürofläche ca.

ab 198 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53111 Bonn

(Zentrum)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 8,90

Nebenkosten

€ 3,15

6 Stellplätze, je

€ 120

Provision für Mieter

siehe AGB

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Bonner Hauptbahnhof entfernt und ist in unmittelbarer Nähe der Haltestelle Thomas-Mann-Straße. Damit ist der Standort hervorragend an den ÖPNV sowie den Fernverkehr angebunden. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister.

Über die in...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1960

Bezug

ab 01.10.2025 bzw. nach Absprache

Raumaufteilung flexibel
6 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Bürohaus in attraktiver, erweiterter Bahnhofslage. Das Objekt umfasst vier nutzbare Büro-etagen mit jeweils ca. 100 m² Bürofläche, die zusammenhängend für einen Gesamtnutzer angemietet werden können. Alternativ ist auch eine Anmietung von je zwei Etagen möglich.

Ergänzt wird das...

Ausstattung

- CAT-7 Verkabelung
- 6 Garagenstellplätze
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Küche im 4. Obergeschoss
- neuer Bodenbelag
- objekteigene Garage
- optische Aufwertung des Foyers

Preisinformation

6 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 15,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 152,4 kWh/(m²*a)

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Die monatliche Nettokaltmiete ist umsatzsteuerfrei, die...