Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Regina Sander

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Ein Haus mit Geschichte - Ihr Zuhause für die Zukunft in Duisburg-Vierlinden

€ 479.000
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
431 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47179 Duisburg 
(Alt-Walsum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 479.000

Provision für Käufer

1,5 % zzgl. MwSt.
Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch DBI)

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt idyllisch in einer ruhigen Stichstraße - fernab vom Durchgangsverkehr und ideal für Familien mit Kindern.
Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe, Sicherheit und Nachbarschaftsfreundlichkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1937

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

09.09.2025 bis 08.09.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1937 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Durch einen großzügigen Anbau im Jahr 2010 entstand zusätzlicher Wohnraum, sodass die Immobilie heute über ca. 136 m² Wohnfläche verfügt.

Helle Laminatböden in lichtgrau befinden sich in fast allen...

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Ausstattung

- stilvoller Anbau 2010 für großzügiges Wohnen
- Fenstererneuerung 2010 und 2013 für helle, lichtdurchflutete Räume
- neue Gas-Heizungsanlage 2012 effizient und zuverlässig
- alle Leitungen, Rohre 2020 erneuert
- elektrische Rolladen für Komfort und Sicherheit
- großer, pflegeleichter Garten mit viel...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten Sie von telefonischen Rückfragen Abstand zu nehmen.

Bitte haben Sie Verständnis , dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten können.

Hierzu gehört auch die Angabe der Telefonnummer und Ihrer Adresse sowie die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht.

Einige...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Neustraße 70, 46535 Dinslaken

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Frau Regina Sander

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lxw45j

Referenznummer: 42450103-121336

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