Wohnung zur Miete

1.867 €

3 Zimmer  •  100,6 m²  •  2. Geschoss

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Lurup, Hamburg (22547)

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In Lurup, Spützwiese 2, ist im Jahr 2015 ein Neubau von 2 luxuriösen Wohnanlagen mit je 8 Wohneinheiten entstanden. Die Lage, die stilvolle Architektur der Anlage mitten im Grünen und exklusive Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche und lassen Herzen höher schlagen. Bis ins kleinste Detail gut geplant, bietet diese Wohnungen alles, um sich im neuen Heim wohl zu fühlen. Willkommen und genießen Sie die Exklusivität!

Die von uns angebotene 3 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und besticht durch die perfekte Raumaufteilung. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine Diele, von wo aus Sie in alle weiteren Räume gelangen.

Gleich rechts befindet sich das luxuriös gestaltete, außenliegende Badezimmer mit Vollbad, bodengleicher Dusche mit V2A Ablaufrinne und Bodenfliesen im Duschbereich, wandhängendem WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Die weissen Sanitärobjekte und sämtliche Armaturen sind exklusive, moderne Markenfabrikate. Das daneben liegende Zimmer verfügt über ein Dachflächenfenster und bietet sich optimal für Gäste oder als Büro an. Hieran schließt sich das Schlafzimmer mit großem Fenster an, das viel Licht und Sonne in den Raum lässt. Der nach Süd/West ausgerichtete, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über insgesamt 42 qm und präsentiert sich hell und lichtdurchflutet und bindet die davorliegende große Dachterrasse sehr gut mit in das Wohnkonzept ein. Genießen Sie inmitten von mediterranen Pflanzen ein ausgedehntes Sonnenbad bei einem Cappuccino oder lassen Sie den Tag am Abend bei einem spektakulären Sonnenuntergang gemütlich ausklingen.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert das Angebot.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum, der sich ebenfalls in der Tiefgaragen-Ebene befindet.
Der Fahrradkeller und Technikräume befinden sich auch auf dieser Ebene.

Von der Tiefgarage gelangen Sie entweder über einen Personenaufzug oder über das hell und freundlich gestaltete Treppenhaus in Ihre

Sonstiges - Staffelmiete alle 2 Jahre um 5 %
- Mietvertrag 2 Jahre fest geschlossen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 112,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,83 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 4,90 m², beheizbare Fläche: 94,90 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.59, Distanz zur Realschule: 10.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.67, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 8.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.01, Distanz zur Autobahn: 2.85, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.57, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 9.70