Großzügige zentrumsnahe 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Tettnang-Oberhof
Diese charmante Wohnung aus dem Baujahr 1971 überzeugt mit ca. 95,5 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Tettnanger Teilort Oberhof, das sich durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig sehr gute Erreichbarkeit auszeichnet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Eine kleine Terrasse sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und beste Infrastruktur - ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
Merkmale
Garage
Balkon
Terrasse
- Einbauküche - großer Balkon - separate Terrasse - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Garage - 2 Schlafzimmer
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.770,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
398.052 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
38.052 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tettnang (88069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Tettnang, im Teilort Oberhof, die eine angenehme Verbindung aus entspannter Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern und sorgt für ein harmonisches und familienfreundliches Umfeld.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind schnell erreichbar. Auch Apotheken, Banken sowie weitere wichtige Dienstleister befinden sich in fußläufiger Nähe.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Schulen, die unkompliziert und sicher zu erreichen sind. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls umfassend gewährleistet, mit Arztpraxen und einem Krankenhaus in kurzer Entfernung.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und liegen praktisch vor der Haustür. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die umliegende Landschaft zu Radtouren oder Ausflügen ins Grüne einlädt.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar sind. Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
