Hochwertige Büroflächen im DG im Einkaufs- und Gewerbepark in Ascholding
IHR NEUES GESCHĂ„FTSZENTRUM
Direkt am Ortseingang bzw. am neuen Gewerbegebiet befindet sich das neue und gut frequentierte Einkaufs- und Gewerbeanwesen, welches im Jahre 2021 fertiggestellt wurde.
Ein großer, moderner EDEKA-Markt mit Backshop sowie Poststelle und Bankautomat sowie bereits mehrere Büros sind von Ihren Nutzern bezogen. Ein Kindergarten befindet sich im Nachbargebäude. Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Zwischengebäudes direkt neben dem EDEKA-Markt bzw. dem Backshop mit Terrasse und genießt ein belebtes Umfeld mit regem Kundenverkehr.
Die gesamte Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 204 m². Die Mietfläche unterteilt sich in folgende Räume: 3 großzügige Großraumbüros mit ca. 28 m² bis 60 m², 2 WCs (Damen und Herren), ein Serverraum mit ca. 8 m², eine ausgestattete Teeküche mit ca. 12 m², ein Besprechungsraum mit ca. 20 m², ein Flur mit Garderobe mit ca. 25 m².
Die Vermietung erfolgt gemäß aktuellem Ausbaustand. Etwaige Änderungswünsche sind individuell zu besprechen.
Vor den Gebäuden befindet sich ein großer Parkplatz. Hier können auf Anfrage Außenstellplätze angemietet werden.
Die Mietfläche ist ab sofort verfügbar.
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen
.Teeküche . Glasfaseranschluss .EDV-Verkabelung über Bodentanks .Fußbodenheizung .Oberboden Fliesen in Holzoptik .Heizung Wärmepumpe . Beleuchtung von Vormieter vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.510 €
Nettomiete
1.795 €
Nebenkosten
715 €
Provision fĂĽr Mieter
1,79 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
3 Gesamtbruttomonatsmieten inkl. Nebenkosten-VZ und Mehrwertsteuer
Lage
Ascholding, Dietramszell / Ascholding (83623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Lage direkt an der Einfahrt nach Ascholding bzw. gleich nach der direkten Abfahrt von der Staatsstraße 2072 zwischen München - Bad Tölz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt gem. aktuellem Ausbaustand. Etwaige Ă„nderungswĂĽnsche sind individuell zu besprechen.
Außenstellplätze können nach Absprache angemietet werden.
Die Mietfläche ist ab sofort verfügbar.
360 - https://bartsch-immo.de/360/dg-eglinger-str/
Stichworte
Nutzfläche: 204,17 m², Gesamtfläche: 204,17 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 2.44, Distanz zur Realschule: 3.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 3.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.36, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz zur Hauptschule: 4.12
Sonstiges: EDV-Verkabelung
