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Ahoi Immobilien Ostfriesland

Frau Jasmin Wuttge

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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

€ 129.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26723 Emden/ Transvaal 
(Port Arthur/Transvaal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 129.000 Hausgeld € 198,45

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Port Arthur/Transvaal ist ein Stadtteil der Seehafenstadt Emden in Ostfriesland. Er liegt im Süden der Stadt nahe dem Hafen und ist als Arbeiterviertel etwa um das Jahr 1900 entstanden, als sich in Emden eine spürbare Industrialisierung vollzog; der Name erinnert an die Seeschlacht bei Port Arthur sowie den Burenkrieg in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.10.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

148,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stadtnah, gepflegt, hell und freundlich präsentiert sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon/Loggia.

Aktuell ist diese noch vermietet, wird jedoch zum 1.3.2026 frei und kann somit nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch zur Selbstnutzung erworben werden.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche...

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Ausstattung

Aufteilung:
Flur
Wohnzimmer mit Zugang Balkon
Küche mit Therme und EBK
Schlafzimmer 1
Bad mit Badewanne (innen liegend mit Abzug)
WC (innen liegend)
Schlafzimmer 2

Kellerraum, Waschmaschinenstellplatz
Loggia in Südausrichtung

- Therme: 1992
- Fenster: teilweise 1982, teilweise...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 148,4 kWh (m²a)
Energieeff.-Klasse: E
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1965

Bei Fragen zum Energieausweis und möglichen/nötigen energetischen Maßnahmen stellen wir gerne den Kontakt zum Energieberater her.

Bitte...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Cirksenastr. 12, 26736 Krummhörn

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lxwf5t

Referenznummer: 1486

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