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Anja Rindfleisch Immobilien

Frau Anja Rindfleisch

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46195903

Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Garage - Wangermeer - Nordseeküste - Luftkurort Hohenkirchen

€ 299.000

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

615 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26434 Wangerland

(Wiarden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

2,95 % inkl. MwSt.

Lage

Der Luftkurort Hohenkirchen ist ein Ortsteil im Wangerland und gehört zum Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ortsteil ist Verwaltungssitz der Gemeinde Wangerland. Das Haus liegt in idealer Lage zum Wangermeer. Das Meer ist fußläufig erreichbar. Hohenkirchen bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.07.2025 bis 16.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

140,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1978 in Massivbauweise erstellt. Die helle und freundliche Atmosphäre zieht sich wie ein roter Faden durch die Immobilie. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht, die Räume optimal zu nutzen. Die Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in einen großen Wohn- Essbereich, Küche...

Ausstattung

Der Flur, die Küche, der HWR und die Badezimmer sind gefliest. Alle Kunststofffenster wurden in 2013 erneuert, in dem Jahr wurde ebenso eine neue Heizung eingebaut. 2022 wurde das Haus umfassend renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurde der Bodenbeleg im Wohn- und Essbereich mit Laminat ausgestattet, alle Räume im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne mich das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Insbesondere möchten wir Sie bitten, nicht bei den...