IMWRC - Immobilien Markt Wuppertal Ralf Clamor

IMWRC – Traumhaus in Hückeswagen: frisch saniertes 1-2 FH mit exquisiter Ausstattung und Fernblick!

€ 850.000
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
509 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42499 Hückeswagen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000

Provision für Käufer

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Lage

FAZIT

Frisch, hochmodern und gehoben ausgestattet!
Einen fantastischen Ausblick über das Umland bieten nicht nur Loggia, Balkone und die große umlaufende Balkonterrasse – auch direkt aus den Wohnräumen kann der Blick durch die extra großen Fensterfronten schweifen!
Das Platzangebot kann sich sehen lassen und...

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Das Haus

Baujahr

1962

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
A
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D
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.09.2025 bis 03.09.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

160,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

BESONDERHEIT

Dieses 1-2 FH punktet auf der ganze Linie! Optisch ein Hingucker in strahlend weißem Putz mit dunklem Dach und Edelstahldetails bei Balkonen und Terrassen!
Dazu ein Zuschnitt mit Platz, Licht und moderner Ausstattung und als I-Tüpfelchen ein herrlicher Ausblick auf Ort und Umland.
Die Baustelle ist...

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Ausstattung

AUFTEILUNG

EG

Eingangbereichca. 4 m²
Flur ca. 16 m²
Gäste-WC ca. 2 m²
Küche ca. 12 m²
Wohnzimmer ca. 30 m²
Esszimmer ca. 14 m²

Wohnfläche im EG ca. 78 m²

OG
Flur ca. 8 m²
Zimmer ca. 10 m²
Zimmer ca. 16 m
Schlafzimmer ca. 17...

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Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS:

Nach dem Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 sind wir als Immobilienbüro verpflichtet, die Identität des Interessenten festzuhalten.
Daher möchten wir Sie bitten, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

IMWRC - Immobilien Markt Wuppertal Ralf Clamor

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Werth 67-69, 42275 Wuppertal

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lxx95m

Referenznummer: 499HKW-5X-NIW

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