Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
519900 €519.900 €
5.302 €/m²
4 Zimmer • 98,1 m²
4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern
Diese 4 Zimmer Wohnung liegt im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, oberhalb der Altstadt von Wasserburg. Sie bietet folgende Räumlichkeiten: - einen hell gefliesten Flur - zwei Schlafzimmer, zum Innenhof gelegen - ein Arbeitszimmer - ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, sowie ein zusätzliches Duschbad mit Gäste Toilette - ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten und mit Zugang zur offenen Küche rundet die Wohnung ab. Zu der Wohnung gehört auch ein etwa 5m² großer Keller. Ein TG-Stellplatz kann für 28.500 € dazu erworben werden.
Die Wohnung ist vermietet: Kaltmiete: 1150 € Nebenkosten: 280 €
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
3. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
519900 €519.900 €
5.301,86 €/m²
Preis pro Stellplatz
28500 €28.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
548.496 €1
Kaufpreis
519.900 €
Kaufnebenkosten
28.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.799 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.197 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfarrer-Neumair-Str. 5, Burgerfeld, Wasserburg am Inn (83512)
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. Fußläufig erreichbar sind auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso einen hohen Freizeitwert. Auch der Chiemsee und das Chiemgauer Land laden zur Erholung und Entspannung ein. Der Stadtbus hält in ca. 200 m Entfernung und bringt Sie in die Altstadt und nach Wasserburg / Reitmehring, von dort fährt Sie die Bahn in alle Richtungen. Eine S-Bahnverbindung nach München ist in Planung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch detaillierter über die Wohnung. Einen Besichtigungstermin können Sie unter der Tel. Nr. 08071 - 9 211 431 vereinbaren.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
