Ansprechpartner

Aller Immobilien und Finanzierung

Herr Wolfram Aller

Geräumiges 2-Familienhaus in ruhiger Ortslage - 9 Zimmer - 3 Garagen - Werkstatt - Wintergarten

€ 330.000
Kaufpreis
271 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 026 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
57520 Derschen 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt)

Lage

Das Grundstück liegt am Ortsrand von Derschen an zwei ruhigen Ortsnebenstraßen. Die Gemeinde Derschen gehört zur Verbandsgemeinde Daaden-Herborn, die ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten ermöglicht.

In Derschen gibt es eine Kindertagesstätte mit 55 Plätzen...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956, 1993

Frei ab

frei

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon, Garten, Wintergarten, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.04.2025 bis 03.04.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

223,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Massiv gebautes, freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 1.026 m² großen Areal mit Keller, Garten und einer ca. 77 m² großen freistehenden Garage im befestigten Gartenbereich
.
Die Garage ist ein Massivbau mit Estrichboden, und versierte Hobbymechaniker/-innen profitieren hier von zwei Stellplätzen und einer Werkstatt...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Die Terrasse (Wintergarten) an der Ostseite des Gebäudes ist mit Betonplatten befestigt, vollständig umbaut und überdacht, inklusive einer elektrischen Markise. Auf einer Fläche von ca. 41 m² befinden sich eine Sitzecke, ein Grillkamin und die Zugänge zum Kellerbereich, zum Abstellraum sowie der Nebeneingang zu Wohnung...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Reparaturstau / Schäden
An den Kellerwänden zeigen sich stellenweise Feuchtigkeitsschäden (abblätternde Farbe bzw. Putz)

Im Dachgeschoss (Rollladenkasten, Decke, Teppich) sind Wasserflecken zu sehen, die im Jahr 2023 durch eine undichte Stelle (defekte Schieferplatten - Sturmschaden) im Dach verursacht wurden. Auch...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner
Ansprechpartner

Herr Wolfram Aller

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lxy55q

Referenznummer: 2025011

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.