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ROHRER Immobilien GmbH

Herr FYNN STOFFELS

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Nr. anzeigen

00498954304167

Wohnen zwischen Stadt & See - 4-Zimmer-Maisonette mit Doppelbalkon in Wangen

€ 498.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82319 Starnberg / Wangen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

1 Stellplatz

€ 18.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Eingebettet zwischen weiten Wiesen und ruhigen Waldwegen liegt Ihr neues Zuhause in Wangen bei Starnberg. Der Tag beginnt hier mit Vogelgesang und einer leichten Brise, während der nahe Starnberger See mit Segeltörns, SUP-Touren oder einem entspannten Sonnenuntergang lockt.

Trotz der naturnahen Umgebung bleiben Sie...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster
Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

212,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Starnberg-Wangen wartet diese gepflegte Maisonette darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden. Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 92 m² Wohnfläche (insgesamt rund 110 m² Nutzfläche) - ausreichend Platz für komfortables Wohnen, ob zu zweit oder mit Familie. Das 1992 in Massivbauweise errichtete Haus...

Ausstattung

Tageslichtbad, 2013 geschmackvoll erneuert
Einbauküche von 2013 - Geräte können Sie nach eigenen Vorlieben ergänzen
Balkon mit Sonnen-Abo, 2015 komplett überholt
Duplex-Stellplatz optional (18.000 €) - Plattform bereits modernisiert
Energiesparende Öl-Zentralheizung, Baujahr 2024
Hochwertiges Ahornparkett...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Abrechnungsverpflichtet ist der Nachbar im EG Aufteilungsschlüssel 92/120 m2
Der Tank hat ca. 3000 l. Fenster sind Schallschutzfenster. Heizung wurde im August 24 erneuert.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl...