Drei Mehrfamilienhäuser - 24 WE, investorenfreundliche Größen

€ 1.580.000

Kaufpreis

952,54 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

2 578 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23867 Sülfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.580.000

x-fache Miete

16,02

Provision für Käufer

5,25 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Ort Sülfeld, einer charmanten Gemeinde mit ländlichem Charakter und sehr guter Anbindung an das Hamburger Umland. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Im...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1965

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern aus den Baujahren 1965 und 1967 in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung von Sülfeld. Insgesamt umfasst das Ensemble 24 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 950 m². Die Gebäude verfügen über kompakte, funktional geschnittene Wohnungen teilweise mit...

Ausstattung

- Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhäusern
- Ein Teil der Wohnungen verfügt über Balkone bzw. Loggien
- Zentrale Treppenhäuser
- Grünflächen auf dem Grundstück
- Befestigte Außenflächen für Erschließung/Parken
- Heizung: Zentralheizung, Energieträger Erdgas

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,25
Nettorendite Soll in %: 6,25
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 98.629,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 98.629,80 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 952,54 m², Gesamtfläche: 952,54 m², vermietbare Fläche: 952,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Schleswig-Holstein