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FRAU SCHRÖDL. Immobilien & Beratungen

Frau Andrea Schrödl

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Nr. anzeigen

004977319550750

00491779184900

Willkommen Zuhause - Großzügiges Dachgeschossleben im Herzen von Eigeltingen Eigenbezug oder attraktive Kapitalanlage!!!

€ 259.000

Kaufpreis

103,24 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78253 Eigeltingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 437

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in Eigeltingen, einer idyllischen Gemeinde im malerischen Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg. Umgeben von der ruhigen, ländlichen Atmosphäre des Hegaus, bietet sich hier eine perfekte Oase der Ruhe und Erholung. Die attraktive Lage zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.06.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten des charmanten Ortskerns von Eigeltingen empfängt Sie diese großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung - ein Zuhause, das durch seine durchdachte Aufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Hier verbinden sich Funktionalität, Gemütlichkeit und ein Hauch von Weitblick zu einem idealen Ort für...

Ausstattung

Heizungs-Wechsel zur Fernwärme wird in der nächsten Eigentümerversammlung um Oktober besprochen.
Dachboden - kann nur durch den Eigentümer der Wohnung genutzt werden.
Warmwasserboiler auf dem Dachboden.
Garage mit Aufpreis +20.000,00 Euro.

Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
2000...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 132.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Abweichungen, Irrtümer und...