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Loewen die Makler GbR

Team Ramazan Celik und Angelo Armenio

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015 ···

Nr. anzeigen

015146282254

Viel Platz zum Wohlfühlen: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten in Wehr-Öflingen

€ 493.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

488 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79664 Wehr

(Öflingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 493.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Wehr und Öflingen sind zwei charmante Orte im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, Deutschland. Wehr liegt am Ufer des Hochrheins und ist bekannt für seine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und einer schönen Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Stadt bietet eine gute...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1994

Bezug

Nach Absprache frei.

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.05.2024 bis 09.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,47 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit einem einladenden Gartengrundstück richtet sich an Familien, die eine ruhige Lage und viel Platz zum Wohnen suchen. Das vollständig unterkellerte Wohngebäude wurde 1994 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand auf einem 488 qm großen Grundstück.

Die Immobilie bietet...

Ausstattung

- Grundstücksfläche: 488?qm
- Baujahr: 1994
- Doppelgarage im Untergeschoss
- Wohnfläche: ca. 130?qm
- Energieverbrauchskennwert: C (89,47 kWh)
- Ideal als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus
- Gas-Zentralheizung (2017)
- Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche, Flur EG)
- Wärmedämmung an Nord- und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Als kompetenter Ansprechpartner stehen wir Ihnen auch beim Thema Finanzierung zur Seite.

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