Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 45,8 m² EG Neuburg Neuburg an der Donau 86633

Wohnung zum Kauf
149000 €
3.253 €/m²
3 Zimmer • 45,8 m² • EG

3 Zi-Wohnung in Neuburg Ost

Objektbeschreibung 3 Zi-Wohnung (Whg. 2) in Neuburg Ost, im EG gelegen mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC mit Fenster, Wohnküche mit EBK, Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell solide vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 540,00 € Raumaufteilung Wohnküche mit EBK, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Kellerraum

Merkmale

Bezug: akt. vermietet
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
DSL-Anschluss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

3.253,28 €/m²

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MWSt)

Geschätzte Gesamtkosten

160.741 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

11.741 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.215 €

Provision für Käufer (2,38%)

3.546 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuburg, Neuburg an der Donau (86633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im EG eines Mehrparteienhauses in Neuburg Ost. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Festplatz sowie eine große Sporthalle, eine Grundschule, gute Stadtbusanbindung.
Die Stadtmitte ist zu Fuß in etwa 10-15 Min. zu erreichen.

Das Objekt und die Wohung wurden in den letzten Jahren modernisiert.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren bitten wir Sie um Anfrage an Fa. Gräbner GmbH IVV unter Email: info@graebner-gmbh.de oder Tel. 08431 / 6726-0

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Über den Anbieter

Gräbner GmbH Immobilien Verwaltungen - VersicherungenMaklerbüro

Schrannenstr. 56, 86633 Neuburg

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