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eXp Realty Germany GmbH

Herr Mirco Maurer

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Nr. anzeigen

004915120059264

Kluge Kapitalanlage mit Herz: Ihr zukünftiges Zuhause zum Vorzugspreis!

€ 230.000

Kaufpreis

82,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94072 Bad Füssing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.), fällig/verdient mit notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in Europas führendem Gesundheits- und Wellness-Resort! Diese Wohnung bietet Ihnen mehr als nur ein Zuhause - sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort im Herzen des idyllischen niederbayerischen Bäderdreiecks. Bad Füssing vereint die Kraft seines berühmten Thermalwassers mit unberührter Natur und einem erstklassigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
offene Küche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 12.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

53,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Eine einmalige Chance für Weitblickende! Erwerben Sie diese neuwertige Gartenwohnung in einem 2023 fertiggestellten KfW-55-Neubau zu einem erheblich reduzierten Preis. Der Grund: Die charmante 72-jährige Eigentümerin behält ein lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht und pflegt Ihr zukünftiges Eigentum weiterhin...

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räume und viele durchdachte Details, die modernen Wohnkomfort garantieren.

Im Mittelpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen mit Dreifach-Isolierverglasung (Ug = 0,60 W/m²K) lassen viel Licht herein und sind...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihr Preisvorteil - eine seltene Gelegenheit: Durch ein grundbuchlich gesichertes, lebenslanges Wohnrecht für die 72-jährige Eigentümerin erwerben Sie diese Wohnung zum Vorzugspreis von nur 230.000 Euro - fast die Hälfte des Marktwertes. Ein überaus kluges Investment in Ihre Zukunft.

Diskretion und...