Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 134.000 € 2 Zimmer 45 m² Villingen Villingen-Schwenningen 78048

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
134000 €
2.978 €/m²
2 Zimmer • 45 m²

++RESERVIERT++ Kapitalanlage++ Altersgerechte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines betreuten Wohnkomplexes.

Die Einheit ist derzeit vermietet (5400 € netto/Jahr).

Zur Ausstattung zählen eine kompakte Küche mit Einbauküche (EBK) sowie ein Bad mit Dusche (DU), WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Vom großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man auf den Balkon. Angrenzend liegt ein separates Schlafzimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum für Staubsauger, Putzmittel o. Ä.

Ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss (UG) steht ebenfalls zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: n.V
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

134000 €

2.977,78 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. MwSt. an WOLF Immobilien.

Geschätzte Gesamtkosten

146.569 €1

Kaufpreis

134.000 €

Kaufnebenkosten

12.569 €

Notarkosten (1,5%)

2.010 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.700 €

Provision für Käufer (2,38%)

3.189 €

Grundbucheintrag (0,5%)

670 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Villingen, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Infrastruktur - Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten nur ein paar Meter entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers- Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend – Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

INNENBESICHTIGUNG sind NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie vorbereiten und koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. WOLF Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

WOLF Immobilien

Färberstr. 41, 78050 Villingen-Schwenningen

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Online-ID: 25LBEGK4ZHZU