BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Robin Seybold

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? RHEINlight: Garten, 2 Terrassen, Maisonette + Bonusfläche! ?

€ 849.000
Kaufpreis
77,68 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51149 Köln 
(Ensen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000 Hausgeld € 470

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

Lage

Das charmante und einzigartige Grundstück befindet sich mittig der beliebten Kölner Stadtteile Ensen & Westhoven (PLZ 51149) - in direkter und erster Rheinlage, auf einer der beliebtesten Straßen.

Die Gegend ist bekannt für ihre Naturverbundenheit, ein familiäres Umfeld, eine top Infrastruktur und die...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2003
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.07.2025 bis 06.07.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

104,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Absolutes RHEIN-UNIKAT in erster Lage!

Sie haben lange auf diesen Moment gewartet und träumten schon immer vom perfekten Rhein-Blick mit zwei Terrassen und eigenem Garten? Verteilt auf zwei Etagen erfüllen Sie...

SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?

Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren...

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Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale fügen wir Ihnen gerne kompakt zusammen:

- Erste Rheinlage
- 2 x Terrassen (untere Terrasse mit mediterranem Flair, Gartenhaus und Kamin-Grill)
- Direkter Rhein-Zugang
- Garten
- 156,69 m² Wohn- und Nutzfläche
- Unverkennbarer Rhein-Blick in alle Richtungen
- Leben auf zwei...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...

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Anbieter der Immobilie

Partner

BECKER & BECKER Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Gilgaustraße 45, 51149 Köln

Geschäftszeiten
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Robin Seybold

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ly3m5j

Referenznummer: BBI-8596

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