J.SION Immobilien
Jan Sion
022 ···
Nr. anzeigenGroßzügige 6-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung, ruhige und grüne Wohnlage, kleine Eigentümergemeinschaft
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% vom Kaufpreis
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen und grünen Wohnumfeld im Kölner Stadtteil Wahn. Die Straße ist gesäumt von Bäumen, das Umfeld ist gepflegt und durchzogen von gut ausgebauten Gehwegen, die zu Spaziergängen einladen. Die Nähe zur Wahner Heide - eines der größten Naturschutzgebiete Nordrhein-Westfalens -...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Gültigkeit
bis 01.09.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine freiwerdende 6-Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche, Diele, Bad, und Gäste-WC, die sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (12 Eigentümerparteien, 2 Hauseingänge) aus dem Jahr 1968 befindet.
Zur Wohnung gehört ein großer abgemauerter Kellerraum im UG. Dort befindet sich auch ein...
Preisinformation
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt Euro 339.000,00.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Grundriss-Skizzen sind ohne Maßstab und dienen nur einer groben Orientierung. Die angegebenen Wohnflächen wurde auf Grundlage der DIN 277 berechnet. Für die...
Anbieter der Immobilie
J.SION Immobilien
Bayenthalgürtel 53, 50968 Köln
Online-ID: 2ly3p5v
Referenznummer: 2025-10-03_pz
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