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Hetterich & Mohrlüder Immobilien eGbR

Frau Sandra Mohrlüder

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Nr. anzeigen

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+49 (0)179 / 9040224

Großzügiges Einfamilienhaus in Strahlungen mit Anbau und Garten zu verkaufen

€ 220.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

530 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97618 Strahlungen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Zahlbar nach Kaufvertragszeichnung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Strahlungen, einer eigenständigen Gemeinde im Landkreis Rhön-Grabfeld. Der Ort liegt wenige Kilometer von Bad Neustadt an der Saale entfernt und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Städten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

Ende 2025

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.09.2025 bis 22.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

255,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1964 errichtet und 1976 um einen Anbau erweitert. Es steht auf einem Grundstück von ca. 530 m² mit einer Gartenfläche von rund 140 m². Zusätzlich gehört ein weiterer Anbau aus dem Jahr 1989 mit drei möglichen weiteren Räumen zur Immobilie.

Das Haus bietet insgesamt 7 Wohn- und Schlafzimmer...

Ausstattung

Baujahr 1964, Anbau 1976, weiterer Anbau von 1989 mit drei möglichen zusätzlichen Räumen

Grundstücksfläche ca. 530 m²

Gartenfläche ca. 140 m², ruhig gelegen

Wohnfläche: 190 m² mit insgesamt 7 Zimmern plus 3 weitere Zimmer im Anbau möglich

Balkon an der seitlichen Front

Wintergarten im Anbau...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus befindet sich in einem insgesamt gut erhaltenen Zustand und bietet Platz für ein bis zwei Familien.

Energiepass
Der Energieausweis wurde nach den Anforderungen des GEG erstellt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2...