Koch Immobilien GmbH
Herr Alexander Koch
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Nr. anzeigenModernes 6-Familienhaus mit Garagen und Stellplätzen zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer
vom Käufer zu begleichen
Lage
Das Objekt befindet sich im charmanten Ortsteil Erkelenz-Lövenich, einer der begehrtesten Wohnlagen im Stadtgebiet von Erkelenz. Eingebettet in eine grüne, gewachsene Umgebung bietet Lövenich eine besonders hohe Wohnqualität für Menschen, die die Ruhe des Ländlichen schätzen und dennoch auf eine gute Anbindung an das urbane...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
26.07.2025 bis 26.07.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
26,55 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger und gut angebundener Lage von Erkelenz-Lövenich präsentiert sich dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus als echte Seltenheit auf dem Markt. Mit sechs hochwertig sanierten Wohneinheiten, großzügigem Grundstücksanteil und solider Soll-Mieteinnahme ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger mit Anspruch. Ob nachhaltige...
Ausstattung
Aufteilung:
Wohnung EG rechts: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, 2 x Loggia
Wohnung EG links: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, 2 x Loggia
Wohnung OG rechts: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, 2 x Loggia
Wohnung OG links: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, 2 x Loggia
Wohnung DG rechts: Wohnküche mit Essbereich, großes Schlafzimmer...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,29
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.514,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Koch Immobilien GmbH - 2x in der...
Anbieter der Immobilie
Koch Immobilien GmbH
Löffelstraße 13 & Jakobstr. 24, 52499 Baesweiler & Aachen
Online-ID: 2ly495y
Referenznummer: 510024ae
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