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Weinmaier GmbH Immobilienmanagement

Herr Erwin Weinmaier

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Nr. anzeigen

+49 851 753 66 4

Voranzeige!!! Passau-Zentrum, feine 4-Zimmer-Wohnung im Denkmal

€ 890

Kaltmiete zzgl. NK

90,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94034 Passau

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 890

Nebenkosten

€ 240

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.130

Kaution

1780

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt liegt am Anger und die Schlafräume sind zur Gartenseite, somit sehr ruhig. Die Altstadt und die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre.

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett, Steinboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1890
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen im Denkmal!
Fischgrätparkett und Deckenfries
Feine 4-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im Zentrum von Passau in einem hervorragend sanierten Einzeldenkmal. Das Haus hat lediglich 4 Wohnungen und die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Ein Energieausweis ist aufgrund der Denkmaleigenschaft nicht...

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Naturstein, Massivholztüren und Parkettboden. Die Küche ist ein separater Raum mit Fenster und ist komplett mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Angrenzend an die Küche ist eine separate Speise.

Ein kleiner Balkon am Schlafzimmer rundet das Gesamtpaket ab.

Weitere Informationen

Sonstiges
Frühester Bezugstermin für diese Wohnung: 01.02.2026

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können.

Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit...