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FALC Immobilien Teltow

Herr Dennis Pilz

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 171 5658058

Solide Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in gefragter Lage von Marl!

€ 161.000

Kaufpreis

75,85 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45772 Marl

(Hamm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 161.000

Hausgeld

€ 280

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Marl - in einem gewachsenen, beliebten Wohngebiet mit hohem Wohnwert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

14.09.2025 bis 13.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese tolle Eigentumswohnung ist eine von insgesamt 15 Wohneinheiten und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marl-Sickingmühle. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilen sich 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Balkon.

Sie betreten die Wohnung durch die Diele, welche einen...

Ausstattung

+ 3,5 - Zimmer Wohnung mit. ca. 76 m² Wohnfläche
+ Balkon mit ca. 6,3 m² Gesamtfläche
+ Fliesenböden
+ tlw. Teppichboden
+ Fenster 2-fach verglast (Kunststoff)
+ Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC
+ Einbauküche
+ Abstellraum im Keller

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt...