Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 85 m² EG Deutschhof Schweinfurt 97422

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.294 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • EG

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TGPl in 97422 Schweinfurt-Deutschhof (ID 10474)

Kurzbeschreibung SW, 3-Zi-ETW, Balk., TGPl, Bj. 1985, Wfl. 84,55 m², Gas-ZH (2002), V75kWh(m².a)C KP 195.000 € Objekt Großes Wohnzimmer (Laminat)
großer Balkon
Schlafzimmer (Laminat)
Kinderzimmer (Laminat)
Küche incl. Küchenmöbel ohne Geräte (Laminat)
Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (Fiesen)
Flur (Laminat)
Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Badewanne

Verbrauchsausweis 75kWh(m².a)C. Gaszentralheizung (2002).
Erhaltung/Instandsetzung der im Bereich einer Sondereigentumseinheit befindlichen Fenster- und Balkontüren sind 2024 gemäss Eigentümerversammlung durch den jeweiligen Sondereigentümer zu tragen.
Im Objekt befindet sich kein Aufzug.
Die Wohnung ist seit 1.1.2025 für 761 € kalt + 180 € NK vermietet.
TGPl könnte zusätzlich für 50 € vermietet werden.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.294,12 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

210.366 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

15.366 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.825 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deutschhof, Schweinfurt (97422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtteil

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Schweinfurt.
Ärzte, EDEKA-Markt sowie Friseur und Apotheke zu Fuß erreichbar.

Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt. Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 85,00 m², Grundstücksfläche: 56,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 27, Gemeindecode: 10809662000, Wohnungsnr.: 62, im Stadtteil gelegen

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Über den Anbieter

Karin Sacher ImmobilienMaklerbüro

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Partnerschaft

Frau Karin SacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ly785f

Referenznummer: 10474

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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