MS Immobilien
Herr/Frau Musa Sahin
017 ···
Nr. anzeigen++ Kapitalanlage mit 17 Einheiten zu verkaufen ++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,00% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen von Itzehoe. Diese exzellente Lage bietet zahlreiche Vorteile sowohl für Mieter als auch Gewerbetreibende:
Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1946
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.10.2024
Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus zwei Gebäuden in bester Lage von Itzehoe. Das Objekt umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten sowie ein voll ausgestattetes und betriebsbereites Restaurant mit einer Nutzfläche von ca. 250 m². Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und...
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 1.482 m²
- Grundstücksgröße: ca. 900 m²
- Heizungsart: Gasheizung
- Baujahr: 1910
- Regelmäßig modernisiert
- Imposante Fassaden und gepflegter Zustand
- Voll ausgestattetes Restaurant
- Attraktive Mieteinnahmen
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 163.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 133.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
MS Immobilien
Lauenburger Str. 28-30, 21502 Geesthacht
Online-ID: 2ly7l5j
Referenznummer: 94
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