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Team Meine Ferienimmobilie
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Nr. anzeigenTraumhaftes Haus mit Wasserblick und Balkon am Hafen von Puddemin
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Keine Käufercourtage
Lage
Puddemin ist ein kleines Dorf an der südwestlichen Küste Rügens, direkt an der Puddeminer Wiek. Das Ortsbild wird durch Reetdachhäuser, Felder, Wiesen und Wasserflächen geprägt und vermittelt eine ruhige, naturnahe Atmosphäre.
Die Infrastruktur konzentriert sich auf den Naturhafen Port Puddemin mit Ferienhäusern und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
ELECTRICITY
Gültigkeit
08.08.2020 bis 07.11.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
In direkter Hafennähe des idyllischen Ortes Puddemin auf Rügen steht dieses hochwertige Haus mit traditionellem Reetdach. Auf rund 184 m² Wohnfläche bietet es großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Komfort mit dem besonderen Charme klassischer Bauweise verbindet. Das Haus wurde...
Ausstattung
+ Massivbauweise "Stein auf Stein"
+ Traditionelles Reetdach
+ 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer
+ 3 moderne Bäder + 1 Gäste-WC
+ Wellnessbereich mit Eckbadewanne, Walk-in-Dusche, optional Sauna
+ Große Südwest-Terrasse und Balkon
+ Kaminanschluss im Wohnbereich
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Großzügiger...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis. Die gesetzliche MwSt. ist zu berücksichtigen, kann aber bei einer touristischen Nutzung in den meisten Fällen als Vorsteuer geltend gemacht werden.
Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück, die Erschließung, inkl. Netzbeiträge der Versorger...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ly7v5c
Referenznummer: LL_0117
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