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ELK-IMMOBILIEN GmbH

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Nr. anzeigen

06022/1221

Altstadtflair gepaart mit Modernität

€ 98.000

Kaufpreis

99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97909 Stadtprozelten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 98.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. Mwst

Lage

In Mainnähe mit Blick auf die Henneburg im historischen Städtchen Stadtprozelten - direkt am beliebten Main-Rad-Wanderweg.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Balkon, Loggia
Bad mit Fenster, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Gültigkeit

bis 19.03.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

449,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele, abgeschlossener Wohnraum, sowie ein offener Wohnraum mit Treppe nach oben zum 1. OG. Hier ist ein kleiner Flur, die Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC und offener Wohnbereich mit Treppe zum 2. Obergeschoss. Dort befindet sich das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und...

Ausstattung

Das ältere Wohnhaus wurde vom Besitzer in den letzten Jahren komplett renoviert. Neue Laminatfußböden, Fliesen in Küche und Bad, neu eingebaute Holztreppen. Im Erdgeschoss wurde der Kellerraum, sowie ein Holzlager zu Wohnräumen umgebaut. Ebenso wurde eine neue Haustüre eingebaut. Die Beheizung erfolgt über die neue Gastherme...

Weitere Informationen

Besonderheiten
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule