Haus zum Kauf 490.000 € 5 Zimmer 151 m² 432 m² Grundstück Erlenbach 74235

Haus zum Kauf
490000 €
3.245 €/m²
5 Zimmer • 151 m² • 432 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit ELW und Studio

Objektbeschreibung In massiver Bauweise erstellt, war es immer gut bewohnt und freut sich nun auf neue Eigentümer. Der Grundriss bietet Ihnen Flexibilität mit Ihrer Jugend, Arbeit oder Gäste. Sie dürfen das gute Haus wieder fit für die Zukunft machen. Geschützte Ecken im Garten laden zum Verweilen ein.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung GG:Sep. Eingang, Büro (Gast), WC mit Du, Hobby (Gast), Heizraum, Waschküche, Vorrat, Abstelle, Treppe

EG:Entrée, Garderobe, HW-Raum, WC mit Du, Küche, Essen-Wohnen, Terrasse

OG:Schlafen, Badezimmer, Galerie, Studio, Loggia

Merkmale

2 Geschosse
432 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

3.245,03 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (4,165 % inkl. 19% ges. MwSt. aus dem Vertragswert).

Geschätzte Gesamtkosten

541.793 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

51.793 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erlenbach (74235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrlich! In unverbaubarer Randlage von Erlenbach steht dieses vom Einzelarchitekten solide gebaute Haus. Der Weinort bietet Ihnen außer einem historischen Ortskern, sehr gute Infrastruktur für Ihre Familie, Beruf, Kultur, und nicht zuletzt in Autobahnnähe

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie

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Über den Anbieter

Immobilienhaus Keppler Inh: Andrea KepplerMaklerbüro

Lohtorstr. 2, 74072 Heilbronn

Partnerschaft

Frau Andrea KepplerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ly8s56

Referenznummer: 380 AK

Immobilienhaus Keppler Inh: Andrea Keppler

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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